Rendement locatif · 11380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-Esparbairenque (11380)
À Labastide-Esparbairenque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Labastide-Esparbairenque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 400 € | 774 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-Esparbairenque : taxe foncière à 58,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Labastide-Esparbairenque (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Labastide-Esparbairenque.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Esparbairenque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
4,5/10199 000 €
146 m²
4,3/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 36 LE VILLAGE | 54 m² | 76 360 € | 1 415 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LACOMBE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE HAUTE | 30 m² | 42 750 € | 1 425 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA SALE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA SALE | — | 250 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 308F LA CAOUNO | 63 m² | 220 000 € | 3 493 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LAIROLE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 25 LE VILLAGE | 99 m² | 118 350 € | 1 196 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 2 PL DU FOUR | 62 m² | 69 400 € | 1 120 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LACOMBE | — | 15 000 € | 5 €/m² |