Rendement locatif · 11380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Miraval-Cabardès (11380)
À Miraval-Cabardès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Miraval-Cabardès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 290 € | 774 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Miraval-Cabardès : taxe foncière à 50,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Miraval-Cabardès (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Miraval-Cabardès.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miraval-Cabardès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
4,4/10189 900 €
390 m²
3,8/10319 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2025 | Maison | 1 SAINT PIERRE LE ROUGE | 160 m² | 236 180 € | 1 477 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DU LAVOIR | 60 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 13 RUE BELVEZE | 140 m² | 139 900 € | 1 000 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | CHAMP DE MIRAVAL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 2 CHE DU BERNADEL | 80 m² | 62 500 € | 782 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Local | 62 LES BERNADELS | — | 750 000 € | — |
| 14 mars 2023 | Maison | 43A REILHOLS | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | LE CAMPMAS | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | LE CAMPMAS | — | 1 400 € | 4 €/m² |
| 10 août 2022 | Maison | 2 MOULIN HAUT | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |