Rendement locatif · 76780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hodeng-Hodenger (76780)
À Hodeng-Hodenger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hodeng-Hodenger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 885 € | 715 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hodeng-Hodenger : taxe foncière à 58,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hodeng-Hodenger (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hodeng-Hodenger.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hodeng-Hodenger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,6/10460 000 €
80.09 m²
5,8/10120 000 €
100 m²
5,5/10220 000 €
69 m²
5,5/10120 000 €
64 m²
5,3/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES BRUYERES | 58 m² | 195 000 € | 3 363 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 13C CHE DES MARECHAUX | 168 m² | 311 200 € | 1 853 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 CHE DES GREUX | 92 m² | 145 200 € | 1 579 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA HEBERGUE | — | 380 949 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 3 CHE DES BRUYERES | 45 m² | 295 071 € | 6 558 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 284 880 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | HODENGER HAMEAU | — | 52 089 € | 21 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE BREMONTIER | 58 m² | 55 000 € | 949 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | HODENGER HAMEAU | — | 9 000 € | 9 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | HODENGER HAMEAU | — | 6 745 € | 1 €/m² |