Investir · 76780
Rendement, marché et risques à Hodeng-Hodenger (76780)
Faut-il investir à Hodeng-Hodenger ? Prix médian 2 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hodeng-Hodenger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 683 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Hodeng-Hodenger en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hodeng-Hodenger :
Le rendement locatif brut indicatif à Hodeng-Hodenger avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hodeng-Hodenger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hodeng-Hodenger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES BRUYERES | 58 m² | 195 000 € | 3 363 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 13C CHE DES MARECHAUX | 168 m² | 311 200 € | 1 853 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 CHE DES GREUX | 92 m² | 145 200 € | 1 579 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | HODENGER HAMEAU | — | 52 089 € | 21 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 3 CHE DES BRUYERES | 45 m² | 295 071 € | 6 558 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA HEBERGUE | — | 380 949 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 284 880 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE BREMONTIER | 58 m² | 55 000 € | 949 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | HODENGER HAMEAU | — | 9 000 € | 9 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | HODENGER HAMEAU | — | 6 745 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hodeng-Hodenger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Hodeng-Hodenger
250 m²
6,6/10460 000 €
80.09 m²
5,8/10120 000 €
100 m²
5,5/10220 000 €
69 m²
5,5/10120 000 €
64 m²
5,3/10145 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hodeng-Hodenger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.