Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beauvoir-en-Lyons (76220)
À Beauvoir-en-Lyons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beauvoir-en-Lyons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 860 € | 696 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauvoir-en-Lyons : taxe foncière à 47,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvoir-en-Lyons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1600 m²
5,0/1034 500 €
1687 m²
5,0/1035 000 €
304 m²
4,9/10128 000 €
123 m²
4,6/10298 090 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 PETITE RUE | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DU PETIT PRE | 77 m² | 171 750 € | 2 231 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 56 RTE DES LIVREES | 80 m² | 232 600 € | 2 908 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES LIVREES | — | 45 000 € | 44 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHATEAU DE BOSC-HYONS | 157 m² | 350 000 € | 2 230 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU MONT REAL | 117 m² | 172 000 € | 1 471 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 19 RTE DES BAS ROUTHIEUX | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 32 RUE PIHAN | 65 m² | 232 000 € | 3 570 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CHATEAU BOSCHYONS | — | 75 000 € | 34 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES LIVREES | — | 13 000 € | 8 €/m² |