Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saumont-la-Poterie (76440)
À Saumont-la-Poterie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 305 € | 715 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saumont-la-Poterie : taxe foncière à 41,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saumont-la-Poterie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,7/10189 000 €
91888 m²
5,0/1070 000 €
100 m²
4,6/10220 000 €
165 m²
4,4/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 75 RTE DE GAILLEFONTAINE | 200 m² | 540 000 € | 2 700 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE L'EGLISE | 123 m² | 195 000 € | 1 586 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DES CRIQUETIERS | 86 m² | 206 000 € | 2 396 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 97 RUE DE LA POTERIE | 71 m² | 91 500 € | 1 289 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA BRIQUETERIE | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 40 IMP DE LA CORBIERE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 386 RTE DE PARIS | 115 m² | 197 500 € | 1 718 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 70 RUE D'AUVERGNE | 88 m² | 235 000 € | 2 671 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 81 RTE DE PARIS | 114 m² | 127 500 € | 1 119 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 213 RTE DE PARIS | 119 m² | 114 950 € | 966 €/m² |