Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brémontier-Merval (76220)
À Brémontier-Merval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brémontier-Merval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 910 € | 696 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brémontier-Merval : taxe foncière à 51,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brémontier-Merval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brémontier-Merval.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brémontier-Merval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
4,6/10214 450 €
94 m²
4,1/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DES CHATAIGNIERS | 144 m² | 183 250 € | 1 273 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 31 CHE DU HAUT DURAND | 49 m² | 40 000 € | 817 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DE LA CLAYETTE | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE GUET LEU | — | 150 800 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | BELLEVILLE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 30 CHE DU HAUT DURAND | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | TERRE DE LA CURE | — | 141 689 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 47 RTE DE BELLEVILLE | 186 m² | 260 000 € | 1 398 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 17 RTE D'ARGUEIL | 113 m² | 112 500 € | 996 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 16 RTE D ELBEUF | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |