Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dampierre-en-Bray (76220)
À Dampierre-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dampierre-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 405 € | 715 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampierre-en-Bray : taxe foncière à 47,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dampierre-en-Bray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dampierre-en-Bray.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183 m²
5,2/10368 000 €
100 m²
4,6/10220 000 €
211 m²
4,3/10459 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES PLANQUES | — | 11 520 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 410 IMP DES FAVIERES | 122 m² | 221 150 € | 1 813 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 227 CHE DES PLANQUES | 200 m² | 147 000 € | 735 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE DIEU DE PITIE | — | 1 620 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 171 CHE DE TORCHY | 208 m² | 242 000 € | 1 164 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 945 RUE CHOUQUET | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 777 CHE DES FAVIERES | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 240 RTE DE FORGES | 69 m² | 92 000 € | 1 334 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 81 CHE DE TORCHY | 137 m² | 173 000 € | 1 263 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 920 CHE DES HULIS | 27 m² | 77 000 € | 2 852 €/m² |