Rendement locatif · 62310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hézecques (62310)
À Hézecques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hézecques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 480 € | 650 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hézecques : taxe foncière à 40,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hézecques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hézecques.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hézecques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,4/10199 975 €
13500 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU MOULIN | 90 m² | 243 800 € | 2 709 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 3 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE MARTINCHON | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DU PRESBYTERE | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 6 RUE DU BLANC | 80 m² | 83 650 € | 1 046 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | LA VITRETTE | — | 58 640 € | 6 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DU PRESBYTERE | 120 m² | 242 000 € | 2 017 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 34 RUE DU MOULIN | 92 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LA VALLEE DU HACHE | — | 5 100 € | 1 €/m² |