Rendement locatif · 62134
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lisbourg (62134)
À Lisbourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 750 € | 631 €/mois | 17,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lisbourg : taxe foncière à 44,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lisbourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
905 m²
5,0/1034 000 €
5238 m²
5,0/1079 500 €
2445 m²
5,0/1039 500 €
347 m²
3,9/10343 380 €
162 m²
3,9/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE VERCHIN | 46 m² | 161 500 € | 3 511 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 880 € | 15 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | HAGIVAL | — | 53 880 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RUE GOURNAY | 58 m² | 49 000 € | 845 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP POUILLEUX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LES ONZE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE FOND DU VAL DU LIEU | — | 2 694 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE FOND DE GRIBOVAL | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES TRENTE | — | 40 310 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE DOS D ANE | — | 2 860 € | 1 €/m² |