Rendement locatif · 62310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Matringhem (62310)
À Matringhem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 925 € | 650 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Matringhem : taxe foncière à 39,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Matringhem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
5,2/10145 000 €
140 m²
5,0/10136 180 €
103 m²
3,9/1094 740 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE BEAUMETZ | 178 m² | 157 080 € | 883 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 25 RUE D HEZECQUES | 99 m² | 161 020 € | 1 627 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 80 m² | 67 067 € | 839 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 1 RUE D HEZECQUES | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 13 RUE DE LA GARE | 55 m² | 67 500 € | 1 228 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE BOIS DE MATRINGHEM | — | 21 220 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 12 RUE DE BEAUMETZ | 130 m² | 112 000 € | 862 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 22 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 57 m² | 97 000 € | 1 702 €/m² |