Rendement locatif · 62310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lugy (62310)
À Lugy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 075 € | 650 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lugy : taxe foncière à 39,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lugy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3525 m²
5,0/1059 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DE VERCHIN | 114 m² | 135 000 € | 1 185 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 51 300 € | 8 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 4 RUE D HEZECQUES | 114 m² | 170 000 € | 1 492 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 45 RUE PRINCIPALE | 98 m² | 67 000 € | 684 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | L OEUILLETTE | — | 25 646 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | L OEUILLETTE | — | 2 926 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | L OEUILLETTE | — | 4 028 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE VERCHIN | 122 m² | 168 230 € | 1 379 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LES TRENTE | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LES TRENTE | — | 6 500 € | 2 €/m² |