Rendement locatif · 62310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mencas (62310)
Le rendement locatif brut à Mencas, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Mencas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Mencas. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mencas : taxe foncière à 46,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mencas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mencas.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mencas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
745 m²
7,0/109 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES REDRIES | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CHRIST | — | 8 000 € | 10 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 21 RUE DE BELLE FONTAINE | 127 m² | 125 000 € | 985 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA RIMBERGUE | — | 2 300 € | 3 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | L AUNAIE | — | 60 000 € | 3 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LES PRES SAUVET | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE BOSQUET ROSIER | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 8 IMP DU CAPADANT | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 22 RUE DE BELLE FONTAINE | 135 m² | 104 500 € | 775 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | LES LONGUES TRANCHES | — | 1 € | 1 €/m² |