Rendement locatif · 62123
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gouy-en-Artois (62123)
À Gouy-en-Artois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gouy-en-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 990 € | 765 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gouy-en-Artois : taxe foncière à 37,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouy-en-Artois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
5,0/1031 800 €
2800 m²
5,0/1059 800 €
3300 m²
5,0/1069 800 €
134 m²
4,5/10261 000 €
100 m²
4,4/10186 720 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Maison | 6 RUE BULTEL | 83 m² | 57 400 € | 692 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PIERRE BIZE | — | 7 881 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 500 € | 10 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DES ONZE | — | 1 162 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE SIMENCOURT | 145 m² | 115 000 € | 794 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 38 832 € | 3 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE FOSSEUX | 112 m² | 168 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 28 185 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 15 800 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 10 515 € | 2 €/m² |