Investir · 62123
Rendement, marché et risques à Gouy-en-Artois (62123)
Faut-il investir à Gouy-en-Artois ? Prix médian 1 642 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gouy-en-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 642 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Gouy-en-Artois en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gouy-en-Artois :
Le rendement locatif brut indicatif à Gouy-en-Artois avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gouy-en-Artois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gouy-en-Artois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 642 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouy-en-Artois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Gouy-en-Artois
500 m²
5,0/1031 800 €
2800 m²
5,0/1059 800 €
3300 m²
5,0/1069 800 €
134 m²
4,5/10261 000 €
100 m²
4,4/10186 720 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 oct. 2025 | Maison | 6 RUE BULTEL | 83 m² | 57 400 € | 692 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PIERRE BIZE | — | 7 881 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 500 € | 10 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DES ONZE | — | 1 162 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE SIMENCOURT | 145 m² | 115 000 € | 794 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 38 832 € | 3 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE FOSSEUX | 112 m² | 168 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 28 185 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 15 800 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 10 515 € | 2 €/m² |