Rendement locatif · 62123
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Wanquetin (62123)
À Wanquetin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 243 770 € | 765 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Wanquetin : taxe foncière à 35,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wanquetin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
939 m²
6,8/1070 000 €
135 m²
6,5/10240 000 €
234 m²
6,4/10460 000 €
104 m²
6,2/10227 000 €
262 m²
6,2/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES DOUZE | — | 2 261 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 RUE D HABARCQ | 78 m² | 99 700 € | 1 279 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE MARQUOY | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE FOND DE SIMENCOURT | — | 12 716 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 109 935 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 22 RUE CAVEE LAMBIE | 119 m² | 305 260 € | 2 566 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 14 RUE HAUTE | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 16 RUE DU WETZ | 109 m² | 413 000 € | 3 789 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE TACOURT | — | 27 370 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | RUE HAUTE | — | 70 000 € | 43 €/m² |