Rendement locatif · 62123
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monchiet (62123)
À Monchiet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 660 € | 765 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monchiet : taxe foncière à 35,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monchiet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
5,2/10416 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 2 880 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 103 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE BUISSON ETIENNE | — | 55 360 € | 38 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | LES HUIT | — | 4 244 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Terrain | LE BOIS | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 67 500 € | 47 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 10 RUE DE BEAUMETZ | 147 m² | 373 000 € | 2 538 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 22 nov. 2021 | Terrain | LES QUATORZE | — | 8 250 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2021 | Maison | 4 RUE HAUTE | 234 m² | 300 000 € | 1 283 €/m² |