Rendement locatif · 32170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Estampes (32170)
À Estampes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 435 € | 697 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Estampes : taxe foncière à 55,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estampes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
3,3/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RIEUZAN | — | 6 736 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | HOUBINOU | — | 4 991 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | HONTETTES | — | 22 446 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | MAYRAT | — | 16 530 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 61 548 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BARRETTE | — | 139 080 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 164 422 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PACHERRE | — | 233 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BARRETTE | — | 305 281 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BEDAT | — | 1 000 € | 1 €/m² |