Rendement locatif · 65220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fréchède (65220)
Le rendement locatif brut à Fréchède, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Fréchède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Fréchède. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fréchède : taxe foncière à 7,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fréchède (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fréchède.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2024 | Terrain | BELAIR | — | 25 935 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | BAYLES | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 5 RUE D EN BAS | 155 m² | 708 165 € | 4 569 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | MOLOUS | — | 1 440 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | CASTERA | — | 72 138 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | CLOS DEOU CANDELE | — | 12 362 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | CASTERA | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | PAGUERES | — | 485 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 8 ALL DE ROBERT | 12 m² | 4 000 € | 334 €/m² |
| 17 mai 2022 | Maison | 5027 DUFFAU | 110 m² | 81 000 € | 737 €/m² |