Rendement locatif · 32170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laguian-Mazous (32170)
À Laguian-Mazous, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laguian-Mazous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 995 € | 697 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laguian-Mazous : taxe foncière à 61,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Laguian-Mazous (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Laguian-Mazous.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laguian-Mazous — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
235 m²
5,9/10225 000 €
142 m²
4,7/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | A LEBATOUS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1075 CHEM DU GENDRAOU | 220 m² | 414 025 € | 1 882 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 811 CHE DE SAILLERES | 65 m² | 412 600 € | 6 348 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 2526 AV DES PUNTOUS | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 921 CHEM DU GENDRAOU | 114 m² | 245 450 € | 2 154 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 2524 AV DES PUNTOUS | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 338 AV DES PUNTOUS | 166 m² | 120 000 € | 723 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 743 AV DES PUNTOUS | 90 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |