Rendement locatif · 32170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aux-Aussat (32170)
À Aux-Aussat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aux-Aussat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 370 € | 697 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aux-Aussat : taxe foncière à 55,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aux-Aussat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aux-Aussat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aux-Aussat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5468 m²
5,0/1030 000 €
240 m²
4,2/10229 000 €
127 m²
3,5/10254 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 100 IMP DE LARROQUE | 252 m² | 306 000 € | 1 215 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 273 CHE DU LAC | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1560 RTE DE TILLAC | 164 m² | 155 000 € | 946 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 3261 RTE DE TILLAC | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | A TAILLEURGUET | — | 11 831 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | A PICHAROS | — | 37 000 € | 16 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 620 CHE DE L'AMERICAIN | 260 m² | 24 000 € | 93 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | A LABARTHE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 5087A AU BAYLE | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 3776 RTE DES DEUX VALLONS | 303 m² | 377 450 € | 1 246 €/m² |