Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Elbeuf-en-Bray (76220)
À Elbeuf-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Elbeuf-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 940 € | 696 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Elbeuf-en-Bray : taxe foncière à 47,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Elbeuf-en-Bray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Elbeuf-en-Bray.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Elbeuf-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
647 m²
5,0/1030 000 €
95 m²
5,0/10187 000 €
95 m²
4,8/10198 000 €
100 m²
4,5/10220 000 €
354 m²
3,7/10900 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA POTERIE | 128 m² | 187 000 € | 1 461 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DE BELLEVILLE | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DE L'ORANGERIE | 118 m² | 205 000 € | 1 738 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DES BONS ENFANTS | 115 m² | 182 000 € | 1 583 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 33 CHE DU MONT LOUVET | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Terrain | LES MORUES HAMEAU | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 43B RUE FALOURDEL | 84 m² | 337 632 € | 4 020 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 50 RUE DU CHATEAU | 119 m² | 240 300 € | 2 020 €/m² |
| 24 juin 2023 | Terrain | CAMP SAINT PIERRE | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DE L'ORANGERIE | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |