Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ernemont-la-Villette (76220)
À Ernemont-la-Villette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ernemont-la-Villette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 785 € | 864 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ernemont-la-Villette : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ernemont-la-Villette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,4/10224 000 €
130 m²
5,2/10289 500 €
100 m²
5,1/10204 000 €
1000 m²
5,0/1062 000 €
1000 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | ERNEMONT | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DES CROISETTES | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 55 RUE DE LAUNAY | 122 m² | 245 700 € | 2 014 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 115 RUE DE LA CAREL | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 51 IMP DES BASSES COMMUNES | 180 m² | 415 000 € | 2 306 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 173 RUE DE LA VILLETTE | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 33 RUE DES CROISETTES | 65 m² | 105 000 € | 1 616 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 68 RUE DE LAUNAY | 122 m² | 165 000 € | 1 353 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LAUNAY | — | 598 000 € | 5 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LA PLAINE DE LAUNAY | — | 74 594 € | 1 €/m² |