Investir · 76220
Rendement, marché et risques à Elbeuf-en-Bray (76220)
Faut-il investir à Elbeuf-en-Bray ? Prix médian 1 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Elbeuf-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 852 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Elbeuf-en-Bray en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Elbeuf-en-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à Elbeuf-en-Bray avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Elbeuf-en-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Elbeuf-en-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Elbeuf-en-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Elbeuf-en-Bray
647 m²
5,0/1030 000 €
95 m²
5,0/10187 000 €
95 m²
4,8/10198 000 €
100 m²
4,5/10220 000 €
354 m²
3,7/10900 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA POTERIE | 128 m² | 187 000 € | 1 461 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DE BELLEVILLE | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DE L'ORANGERIE | 118 m² | 205 000 € | 1 738 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DES BONS ENFANTS | 115 m² | 182 000 € | 1 583 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 33 CHE DU MONT LOUVET | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 avr. 2024 | Terrain | LES MORUES HAMEAU | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 43B RUE FALOURDEL | 84 m² | 337 632 € | 4 020 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 50 RUE DU CHATEAU | 119 m² | 240 300 € | 2 020 €/m² |
| 24 juin 2023 | Terrain | CAMP SAINT PIERRE | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DE L'ORANGERIE | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Elbeuf-en-Bray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.