Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avesnes-en-Bray (76220)
À Avesnes-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 696 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avesnes-en-Bray : taxe foncière à 54,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avesnes-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
5,6/10239 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES BRUYERES | 450 m² | 406 550 € | 904 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 112 RTE D ELBEUF | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 168 RTE DE GOURNAY | 71 m² | 154 200 € | 2 172 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 35 CHE DE LA COTTE | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 82 CHE DE COTTENTRAY | 250 m² | 700 000 € | 2 800 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE MESNIL | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 96 RUE DES SOURCES | 65 m² | 129 350 € | 1 990 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 97 RUE DES SOURCES | 235 m² | 437 400 € | 1 862 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | FOND FLAMAND | — | 48 450 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | CAMP ROUGEAU | — | 20 150 € | 1 €/m² |