Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bosc-Hyons (76220)
À Bosc-Hyons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bosc-Hyons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 660 € | 715 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bosc-Hyons : taxe foncière à 45,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bosc-Hyons (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bosc-Hyons.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Hyons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,9/10182 000 €
177 m²
6,8/10259 000 €
153 m²
6,8/10194 000 €
104 m²
6,5/10173 000 €
108 m²
5,8/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | BOSCHYONS VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU BUS | 82 m² | 163 000 € | 1 988 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 100 RTE PRINCIPALE | 70 m² | 208 000 € | 2 972 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 65 RTE PRINCIPALE | 46 m² | 60 000 € | 1 305 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 91 RTE PRINCIPALE | 74 m² | 103 000 € | 1 392 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RTE DES ANDELYS | 108 m² | 175 000 € | 1 621 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 58 RTE PRINCIPALE | 104 m² | 30 000 € | 289 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 4 RUE GODARD | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 1B RTE PRINCIPALE | 79 m² | 290 000 € | 3 671 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 22 RTE PRINCIPALE | 66 m² | 146 400 € | 2 219 €/m² |