Rendement locatif · 11360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Durban-Corbières (11360)
À Durban-Corbières, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,0 % à 42,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Durban-Corbières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 7 238 € | 259 €/mois | 42,9 % |
| T2 | 42 m² | 13 818 € | 426 €/mois | 37,0 % |
| T3 | 62 m² | 20 398 € | 561 €/mois | 33,0 % |
| T4 | 85 m² | 27 965 € | 708 €/mois | 30,4 % |
| Maison | 95 m² | 151 430 € | 751 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Durban-Corbières : taxe foncière à 79,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Durban-Corbières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Durban-Corbières.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Durban-Corbières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
7,4/1034 500 €
2000 m²
6,3/1085 000 €
75 m²
6,2/1067 000 €
512 m²
6,1/10160 000 €
95 m²
6,0/1087 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 127 AV DES CORBIERES | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L OMBRE | 51 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGALITE | 54 m² | 64 000 € | 1 186 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LURIO | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8B RTE D ALBAS | 85 m² | 220 067 € | 2 590 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | 3 RUE BELLE VUE | — | 6 000 € | 75 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 117 AV DES CORBIERES | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10A RUE DES REMPARTS | 24 m² | 14 000 € | 584 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | PEYROUSE | — | 20 244 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CHAMMA | — | 25 000 € | 14 €/m² |