Rendement locatif · 11360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cascastel-des-Corbières (11360)
À Cascastel-des-Corbières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 46 265 € | 770 €/mois | 20,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cascastel-des-Corbières : taxe foncière à 70,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES JARDINS | 102 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 140 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | A PERET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE PLA | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 20 QUAI DE LA BERRE | 90 m² | 66 180 € | 736 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | A FERRAIROLLES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DU COL DE LA SERRE | 126 m² | 525 000 € | 4 167 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | A PERET | — | 6 090 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | COUMO DE MALIES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cascastel-des-Corbières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134609 m²
7,0/10129 000 €
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