Investir · 11360
Rendement, marché et risques à Durban-Corbières (11360)
Faut-il investir à Durban-Corbières ? Prix médian 329 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Durban-Corbières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
329 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 594 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Durban-Corbières en 2023
Rendement brut
33,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
79,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Durban-Corbières :
Le rendement locatif brut indicatif à Durban-Corbières avoisine 33,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Durban-Corbières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 79,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Durban-Corbières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (329 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 127 AV DES CORBIERES | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L OMBRE | 51 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGALITE | 54 m² | 64 000 € | 1 186 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LURIO | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8B RTE D ALBAS | 85 m² | 220 067 € | 2 590 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | 3 RUE BELLE VUE | — | 6 000 € | 75 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 117 AV DES CORBIERES | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10A RUE DES REMPARTS | 24 m² | 14 000 € | 584 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | PEYROUSE | — | 20 244 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CHAMMA | — | 25 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Durban-Corbières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Durban-Corbières
2000 m²
6,3/1085 000 €
124 m²
6,2/10150 000 €
85 m²
6,1/10120 000 €
126 m²
6,1/10140 000 €
58 m²
6,1/1080 000 €