Rendement locatif · 28140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dambron (28140)
À Dambron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 455 € | 768 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dambron : taxe foncière à 24,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Terrain | LA VERNAILLE | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | DAMBRON | — | 80 000 € | 7 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ORME | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 116 m² | 196 010 € | 1 690 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES OUCHES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | DAMBRON | — | 35 000 € | 48 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 9A RTE D USSAUNE | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | DAMBRON | — | 100 000 € | 17 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Maison | 1 RTE D USSAUNE | 61 m² | 168 010 € | 2 755 €/m² |