Investir · 28140
Rendement, marché et risques à Dambron (28140)
Faut-il investir à Dambron ? Prix médian 1 689 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dambron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 689 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Dambron en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dambron :
Le rendement locatif brut indicatif à Dambron avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dambron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dambron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 689 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Terrain | LA VERNAILLE | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | DAMBRON | — | 80 000 € | 7 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ORME | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 116 m² | 196 010 € | 1 690 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES OUCHES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | DAMBRON | — | 35 000 € | 48 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 9A RTE D USSAUNE | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | DAMBRON | — | 100 000 € | 17 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Maison | 1 RTE D USSAUNE | 61 m² | 168 010 € | 2 755 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dambron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.