Rendement locatif · 28140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poupry (28140)
À Poupry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 768 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poupry : taxe foncière à 30,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | POUPRY | — | 7 500 € | 5 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | SOUS POUPRY | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 57 288 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | L EPINETTE | — | 9 300 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | POUPRY | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | BAS DE DOMAINVILLE | — | 12 332 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MARE | 102 m² | 120 000 € | 1 177 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LA CANNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | VERS ARTENAY | — | 27 840 000 € | 401 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA DAUNEUSE | — | 2 000 € | 2 €/m² |