Rendement locatif · 30350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maruéjols-lès-Gardon (30350)
À Maruéjols-lès-Gardon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maruéjols-lès-Gardon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 190 € | 881 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maruéjols-lès-Gardon : taxe foncière à 42,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maruéjols-lès-Gardon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
371 m²
5,4/10260 000 €
681 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 5 LOU PIECH | 180 m² | 323 000 € | 1 795 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Appartement | 1 RUE DU PARC | 58 m² | 113 420 € | 1 956 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 4 QUA DE MONTEILLAN | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 2 QUA DE MONTEILLAN | 36 m² | 400 000 € | 11 112 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 6 RTE DE NIMES | 195 m² | 429 200 € | 2 202 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Appartement | 1 RUE DU PARC | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 7 CHE DE LA PINEDE | 105 m² | 274 250 € | 2 612 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 11 VOIE REGORDANE | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LOUS PRADS | — | 1 797 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5501 CHE DU GRES | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |