Investir · 30190
Rendement, marché et risques à Collorgues (30190)
Faut-il investir à Collorgues ? Prix médian 2 406 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collorgues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Collorgues en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collorgues :
Le rendement locatif brut indicatif à Collorgues avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collorgues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collorgues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 406 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collorgues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Collorgues
580 m²
5,0/10110 000 €
693 m²
5,0/10130 000 €
450 m²
5,0/10110 000 €
128 m²
4,9/10220 000 €
87 m²
3,6/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 5194 RTE DE BARON | — | 56 000 € | 66 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5002 RTE D AUBUSSARGUES | 130 m² | 478 800 € | 3 684 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5069 RTE DE ST DEZERY | 120 m² | 202 714 € | 1 690 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5126 LE PONTEL | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5264 IMP DU BOSC | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 4 IMP DES PLANTIERS | 84 m² | 270 000 € | 3 215 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | COSTE GARUSSE | — | 8 806 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 15 RTE DE BARON | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA VIOLETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 10 CHE DU BOSC | 67 m² | 245 630 € | 3 667 €/m² |