Rendement locatif · 30190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubussargues (30190)
À Aubussargues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 328 035 € | 1 044 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubussargues : taxe foncière à 41,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubussargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
3,5/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5077 LES CLAPAS | 120 m² | 560 000 € | 4 667 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU ROC | 125 m² | 370 950 € | 2 968 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5042 LE VILLAGE | 120 m² | 998 000 € | 8 317 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CREMADE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5143 LE ROC | 145 m² | 665 270 € | 4 589 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | SAINT PEYRE | — | 89 199 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 15 m² | 280 000 € | 18 667 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 15 m² | 240 000 € | 16 000 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LE RAJOL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 5112 LE VILLAGE | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |