Rendement locatif · 91150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champmotteux (91150)
À Champmotteux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champmotteux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 295 260 € | 1 069 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champmotteux : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Champmotteux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Champmotteux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA VAL DE NANGEVILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES OUCHES D EN BAS | — | 94 000 € | 191 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 19 RUE MICHEL DE L HOPITAL | 86 m² | 139 900 € | 1 627 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DES COURTILLES | 88 m² | 273 500 € | 3 108 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 14 RUE DU CHATEAU GAILLARD | 47 m² | 154 000 € | 3 277 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 4B RUE DU CHATEAU GAILLARD | 128 m² | 199 000 € | 1 555 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Terrain | LES OUCHES D EN BAS | — | 75 000 € | 184 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Maison | 39 RUE DU CHATEAU GAILLARD | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 34A RUE MICHEL DE L HOPITAL | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA ROCHE | — | 530 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champmotteux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
7,4/10286 400 €
102 m²
6,8/10240 000 €
75 m²
6,8/10179 000 €
91 m²
6,6/10223 135 €
124 m²
6,6/10339 470 €