Rendement locatif · 91150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blandy (91150)
À Blandy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blandy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 975 € | 988 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blandy : taxe foncière à 29,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blandy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blandy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blandy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
7,2/10239 900 €
189 m²
7,1/10380 000 €
98 m²
6,2/10269 000 €
98 m²
6,1/10277 300 €
127 m²
5,8/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE BEAUCE | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 28A RUE DE BEAUCE | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | VERS ANSONVILLE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2024 | Maison | 5 PL SAINT MAURICE | 118 m² | 232 500 € | 1 971 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 29 RUE DE BEAUCE | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LA VAL DE CHAMPMOTTEUX | — | 110 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Maison | 24 RUE DE BEAUCE | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Maison | 9 RUE DE BEAUCE | 148 m² | 265 900 € | 1 797 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Maison | 4 RTE D ANSONVILLE | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 23 mars 2022 | Terrain | L ENTREE CHEM DU HT DE BOI | — | 65 000 € | 63 €/m² |