Rendement locatif · 91720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prunay-sur-Essonne (91720)
À Prunay-sur-Essonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Prunay-sur-Essonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 324 330 € | 1 069 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prunay-sur-Essonne : taxe foncière à 32,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Prunay-sur-Essonne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Prunay-sur-Essonne.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunay-sur-Essonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,8/10315 000 €
152 m²
6,1/10311 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAUXCELLES | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES RABIERS | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 10 RUE GEORGES BERCHER | 80 m² | 278 000 € | 3 475 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 35 RUE DE L ESSONNE | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE COURCELLES | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE L ESSONNE | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 9 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 2B RUE DES BOIS | 115 m² | 421 800 € | 3 668 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 109 m² | 200 500 € | 1 840 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE FOND DE LA VAL DE PRUNA | — | 900 € | 1 €/m² |