Rendement locatif · 86200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ceaux-en-Loudun (86200)
À Ceaux-en-Loudun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ceaux-en-Loudun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 940 € | 595 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ceaux-en-Loudun : taxe foncière à 30,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ceaux-en-Loudun (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ceaux-en-Loudun.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceaux-en-Loudun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
206 m²
6,5/10189 000 €
206 m²
6,5/10189 000 €
200 m²
6,0/1055 000 €
100 m²
6,0/1045 000 €
100 m²
6,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DORE | — | 9 981 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DORE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GIRONDE | — | 7 945 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS ROBERT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 CHAVAGNE | 242 m² | 404 750 € | 1 673 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 7 HAM D'ARPOIX | 36 m² | 28 000 € | 778 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 4 BOURGUEIL | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE D ARPOIX | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 11 017 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES CARRES | — | 41 000 € | 1 €/m² |