Rendement locatif · 86200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouant (86200)
À Pouant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pouant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 220 € | 595 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouant : taxe foncière à 28,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pouant (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pouant.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,6/10195 000 €
121 m²
6,4/10140 000 €
120 m²
6,3/10150 000 €
115 m²
5,9/10166 400 €
178 m²
5,7/1066 350 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHAINE ROT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU PIN | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE SENEZAY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 8 RUE DU PIN | 216 m² | 260 000 € | 1 204 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT HILAIRE | 150 m² | 80 000 € | 534 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES METS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | SOUS CHIALOUP | — | 7 406 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE TERRAGE | — | 13 432 € | 18 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5091 VOUZERAY | 116 m² | 60 000 € | 518 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 3 200 € | 2 €/m² |