Rendement locatif · 30260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cannes-et-Clairan (30260)
À Cannes-et-Clairan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cannes-et-Clairan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 285 € | 892 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cannes-et-Clairan : taxe foncière à 43,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cannes-et-Clairan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cannes-et-Clairan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cannes-et-Clairan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,3/10185 000 €
180 m²
6,0/10389 000 €
106 m²
5,0/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5074 CLAIRAN | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PIOCH DE LOULE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | PLAMOUROUX | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5193 RUE DE LA FONT DU LOUP | 96 m² | 345 000 € | 3 594 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5460 LES POUGES | 90 m² | 268 500 € | 2 984 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5023 RUE DES MICOCOULIERS | 96 m² | 211 450 € | 2 203 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5459 RUE DE LA FONT DU LOUP | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | JONQUIERES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | COURMET EST | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 9999 CHE DES POUGES | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |