Rendement locatif · 30260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260)
À Orthoux-Sérignac-Quilhan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Orthoux-Sérignac-Quilhan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 425 790 € | 892 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orthoux-Sérignac-Quilhan : taxe foncière à 40,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orthoux-Sérignac-Quilhan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50000 m²
5,0/10160 000 €
1103 m²
5,0/10137 000 €
123 m²
3,3/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | FONTAINE DE LA BESSON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5015 SERIGNAC | 30 m² | 28 000 € | 934 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5104 RAURET | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PIELONG | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ORTHOUX | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5057 LES MAZES | 92 m² | 412 285 € | 4 482 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5030 SERIGNAC | 96 m² | 125 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | BAILLARIES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | FAOU | — | 10 696 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | CLAPEIROUS | — | 8 120 € | 1 €/m² |