Rendement locatif · 34520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sorbs (34520)
À Sorbs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 455 € | 714 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sorbs : taxe foncière à 33,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorbs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
4,1/10291 000 €
105 m²
4,0/10291 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VILLE VIEILLE | — | 750 € | 42 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | CASE HERME | — | 20 000 € | 29 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5073F CASE HERME | 83 m² | 277 910 € | 3 349 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5043 LE VILLAGE | 145 m² | 450 000 € | 3 104 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5153F LE VILLAGE | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 5003 LE VILLAGE | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 5044 LE VILLAGE | 90 m² | 224 000 € | 2 489 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LE CAMP D ALTON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | VILLE VIEILLE | — | 16 000 € | 114 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 125 m² | 361 000 € | 2 888 €/m² |