Investir · 30770
Rendement, marché et risques à Campestre-et-Luc (30770)
Faut-il investir à Campestre-et-Luc ? Prix médian 1 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campestre-et-Luc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Campestre-et-Luc en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campestre-et-Luc :
Le rendement locatif brut indicatif à Campestre-et-Luc avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campestre-et-Luc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campestre-et-Luc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 925 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CROIX | — | 830 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5026 VILLAGE DE CAMPESTRE | 80 m² | 100 970 € | 1 263 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | PUECHAL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5080 VILLAGE D HOMS | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MAS GAUZIN | — | 5 000 € | 114 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE DU SALZE | — | 25 000 € | 334 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5294 VILLAGE DE CAMPESTRE | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5130 HAMEAU DU MAS GAUZIN | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | GINOUADES | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | VILLAGE DE CAMPESTRE | — | 30 000 € | 162 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campestre-et-Luc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Campestre-et-Luc
236 m²
6,1/10399 000 €