Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisyvon (50800)
À Boisyvon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 900 € | 577 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisyvon : taxe foncière à 44,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 5054 LA TOURNERIE | 162 m² | 100 000 € | 618 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LA CHESNEE | — | 4 871 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 5004 LA MARTINIERE | 71 m² | 191 000 € | 2 691 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5048 LES GUERANDES | 153 m² | 149 000 € | 974 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 5049 LES GUERANDES | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 850 € | 6 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 5042 LE BOURG | 106 m² | 68 200 € | 644 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LA SAMSONNIERE | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | LA MOTTE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisyvon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
5,2/10250 000 €
110 m²
5,0/10250 000 €
132 m²
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