Rendement locatif · 50370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Loges-sur-Brécey (50370)
À Les Loges-sur-Brécey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 656 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Loges-sur-Brécey : taxe foncière à 47,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5033 LA HAUTE GATINIERE | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA LAINIERE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BADERIE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BADERIE | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LA BADERIE | — | 227 000 € | 5 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA BASSE GATINIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 5043 LA BADERIE | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 5066 LA JUMELIERE | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LA BADERIE | — | 62 500 € | 1 €/m² |