Investir · 50800
Rendement, marché et risques à Boisyvon (50800)
Faut-il investir à Boisyvon ? Prix médian 1 220 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boisyvon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 220 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Boisyvon en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boisyvon :
Le rendement locatif brut indicatif à Boisyvon avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boisyvon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boisyvon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 220 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisyvon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Boisyvon
141 m²
5,2/10250 000 €
110 m²
5,0/10250 000 €
132 m²
4,3/1087 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 5054 LA TOURNERIE | 162 m² | 100 000 € | 618 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LA CHESNEE | — | 4 871 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 5004 LA MARTINIERE | 71 m² | 191 000 € | 2 691 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5048 LES GUERANDES | 153 m² | 149 000 € | 974 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 5049 LES GUERANDES | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 850 € | 6 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 5042 LE BOURG | 106 m² | 68 200 € | 644 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LA SAMSONNIERE | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | LA MOTTE | — | 9 500 € | 1 €/m² |