Rendement locatif · 62156
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boiry-Notre-Dame (62156)
À Boiry-Notre-Dame, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boiry-Notre-Dame et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 970 € | 903 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boiry-Notre-Dame : taxe foncière à 38,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boiry-Notre-Dame (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boiry-Notre-Dame.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boiry-Notre-Dame — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1138 m²
5,0/1075 000 €
101 m²
5,0/10319 500 €
925 m²
5,0/1063 320 €
600 m²
5,0/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE SAILLY | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 87 m² | 111 170 € | 1 278 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 52 000 € | 82 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 19 RTE D HAMBLAIN | 108 m² | 264 000 € | 2 445 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SAILLY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 14 RTE D HAMBLAIN | 130 m² | 182 250 € | 1 402 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DU FAUBOURG | 123 m² | 168 350 € | 1 369 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | AU SART | — | 14 669 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA GARAINE | — | 3 738 € | 1 €/m² |