Rendement locatif · 62156
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Éterpigny (62156)
À Éterpigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 085 € | 903 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Éterpigny : taxe foncière à 36,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éterpigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,5/10193 000 €
90 m²
4,1/10195 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE FEUILLY | — | 2 124 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2 LE CHEMIN DE CROISETTE | 118 m² | 250 500 € | 2 123 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DU CHATEAU | — | 138 000 € | 3 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE FEUILLY | — | 40 053 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 20 GR GRAND RUE | 87 m² | 199 900 € | 2 298 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 000 € | 71 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 15 PTR PETITE RUE | 144 m² | 225 000 € | 1 563 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 12 GR GRAND RUE | 135 m² | 318 000 € | 2 356 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 000 € | 17 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 10 €/m² |