Rendement locatif · 62156
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rémy (62156)
À Rémy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 475 € | 903 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rémy : taxe foncière à 39,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rémy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rémy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rémy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
8,5/10431 900 €
236 m²
8,2/10699 000 €
195 m²
8,1/10590 000 €
194 m²
8,1/10590 000 €
194 m²
8,1/10590 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE TRINETTE | — | 1 060 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2 RUE BELLE VUE | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1D RUE DES TOURS | 87 m² | 244 000 € | 2 805 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 358 € | 2 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DES TOURS | 144 m² | 275 000 € | 1 910 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 1 RUE NEUVE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS SOUFFLARD | — | 130 000 € | 13 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE GRULOTTE | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Maison | 4 IMP DU VIEUX CHENE | 133 m² | 240 000 € | 1 805 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Maison | 28 RUE DE VIS | 85 m² | 151 600 € | 1 784 €/m² |